您现在的位置是:新闻热线网 > 量子物理
吴晓求:过度金融化扰乱了房地产市场正常秩序|聚焦2023博鳌亚洲论坛
新闻热线网2025-03-18 09:40:07【量子物理】8人已围观
简介摘要:“所以,大家一看还可以套利就买房,金融化性质太严重,扰乱了房地产正常秩序,也让很多有刚需的人需求得不到满足,这个是问题所在。因此,国家对房地产业进行了严格的控制,实际上政策在大幅度摇摆。”吴晓求
华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 张智 博鳌摄影报道
在2023博鳌亚洲论坛上,吴晓中国人民大学学术委员会副主席、求过中国资本市场研究院院长吴晓求对《华夏时报》记者表示,度金当前,融化扰乱中国经过近四十五年的房地改革开放,取得了巨大的成就,我国人均GDP接近了发达国家最低门槛,不需要很久的时间,我国就将进入发达国家序列,未来还会成为中等发达国家、高收入国家,成为社会主义现代化强国,所以如何保持经济可持续增长,实际上是实现中国式现代化最重要的经济基础。
而在其中,金融至关重要。
比如,在房地产方面,他表示,过去一个时期以来,房地产过于金融化,这说明中国金融体系相对落后,很难提供投资者满意的金融产品。
“所以,大家一看还可以套利就买房,金融化性质太严重,扰乱了房地产正常秩序,也让很多有刚需的人需求得不到满足,这个是问题所在。因此,国家对房地产业进行了严格的控制,实际上政策在大幅度摇摆。”吴晓求说。
当前,中国还是一个迈向现代化的国家,中国城市化率刚刚过50%,城市化进程还是在逐步地进行,要成为一个现代化的国家,城市化率还需要进一步提升,在这个大的背景下,叠加中国人口基数,房地产业还是一个非常重要的行业,关系到国计民生、城市化进程,也关系到整个经济增长。
在他看来,房地产本身是消费品,是住宅,当然可以是市场,但是,不是那种资产池里面最重要的资产。所以过去一个时期以来,中国社会、老百姓的资产中70%在房地产上,这个是不正常的,实际上是房地产业的过度金融化,所以后续出台了一系列政策,特别是“三道红线”;现在又开始大力倡导,这么大幅度摇摆,实际不利于一个行业的健康发展。
他建议,要回到政策稳定和连续性上,要正确理解房地产业的重要性,要放在一个合适的地位上,不要左右摇摆得厉害。
按照政策要求,中国式现代化是我国未来一个时期的目标。
党的二十大报告中,全面建成社会主义现代化强国、以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的中心任务得到明确;中国式现代化的中国特色、本质要求、重大原则等重大理论问题得到系统阐述;新时代新征程全面推进中国式现代化的战略安排、目标任务等重大实践问题得到全面部署。
吴晓求表示,必须推动金融创新,满足社会日益多样化的金融需求,特别是财富管理的需求。同时,必须推动科技进步,服务于中小微企业,推动新产业、新科技转化,提高中国科技竞争力,促进产业升级和迭代,因此,金融创新很重要,必须创造多样化金融业态、资本液态服务高科技企业,需要大力发展资本市场,这也是中国式现代化非常重要的一点,因为没有产业的升级,没有产业的迭代、没有科技进步,只靠资源型企业,传统产业很难把中国带入现代化,所以金融非常重要。
今年2月17日,注册制改革,在全市场实行,吴晓求评价道,这是中国资本市场三十多年来真正意义一次改革,是中国资本市场历史性丰碑。
“因为资本市场配置金融资源的时候,一直是要市场化的,我们过去无论是行政审批制还是核准制,都带有某些计划经济的痕迹,都是在有形的手在配置资源。全市场注册资本改革,是全链条改革、全系统改革,不仅仅是发行制度改革,后面其他的制度必须要跟上,包括交易制度,包括并购重组、信息披露、监管体制改革,对违规违法行为的处罚以及法律制度的调整,还有退市机制等等,这些都要跟进。”吴晓求表示。
市场化是基础,注册制的改革主要是最后的结果使得中国上市公司结构发生重大变化,也会使我们市场成长性显著提升,使得我们市场资产质量有很大的改善,未来的作用会越来越明显。在他看来,中国资本市场最后将是成为全球新的金融中心,注册制是第一步,中国资本市场发展找到了正确方向。
值得注意的是,中国社会进入到现代化金融发展国家之后,实际上居民对财富管理的需求是越来越多的,需要管理财产的方式不限于银行储蓄。除了增量部分或者是流量部分每年都有增长之外,存量部分也需要得到保持增值,这就需要一个很好的金融市场、金融体系,提供多样化的金融产品,这是实现中国式现代化重要的基石,能够满足人们多样化需求,特别是财务管理需求。
因此,让老百姓富裕起来,金融创新还需要发力。
责任编辑:徐芸茜 主编:公培佳
很赞哦!(3)
上一篇: 2022年8月广东省煤冰价钱小幅上涨
下一篇: 中国神华:王祥喜辞任董事少等职务
站长推荐
友情链接
- 我市基本医疗保险参保人数达98.62万人
- 北城区街道免费体检送关爱情系群众暖人心
- 牢记十大常识远离液化气事故
- 厦门鼓浪屿景区开放一周 旅游市场安全有序回温
- 我市各中小学寒假放假时间确定
- 最高法:严惩网暴“按键伤人”
- 外卖小哥当街救人!——致敬疫情期间平凡岗位上不平凡的你
- 厦门推出市民优惠票 35元游鼓浪屿
- 西城乡医保缴费再推进再攻坚
- 最高人民法院院长张军向大会作最高人民法院工作报告
- 残疾人两项补贴标准 将全面提高
- 环卫中心工作人员正在清理路面积雪
- 最高法:坚决打破腐败分子“一人逃亡、全家得利”迷梦
- 增强人大监督工作针对性实效性
- 厦门东部垃圾焚烧发电厂二期工程上半年将建成
- 厦门植物园培育出带香味三角梅 可望填补行业空白
- 我市开展消费帮扶新春行动 消费帮扶固成果助农增收促振兴
- 春节期间,我市开展“我们的中国梦文化进万家”系列群众文化活动 文化过年氛围浓
- 市妇联提升妇女素质增强就业能力
- 我市拨付稳岗返还资金971万余元 惠及职工2.5万余人
- 厦门不少民企危中寻机 复工玩起“新花样”
- 春耕备耕正当时农资备足销售旺
- 厦门“e政务”便民服务站可办理换领道路运输从业资格证
- 代表议案建议办理推动解决实际问题
- 厦门:团体单位3月3日起可线上预约购买口罩
- 厦门实行“三快”机制处理涉疫投诉 提高工作效率
- 新年迎新岗助企开门红 我市开展“春风行动暨就业援助月”专场招聘活动
- 3月8日至3月11日厦门北开兰州西恢复开行
- 市场监督管理局加强元宵节期间旅游市场监管
- 市公安局交通管理大队常态化筑牢“一盔一带”安全防线
- 市医保局积极探索DRG支付方式改革
- 厦门工业企业增产增效 最高可获50万元补助
- “冰雪河北快乐你我”河北省残疾人冰雪运动季活动(西北片区)在我市举行
- 去年我市新增城镇就业8010人
- 今年厦门拟招聘2131名教师 3月16日至22日可报名
- 红红火火庆佳节欢天喜地闹元宵
- 厦门:78台隧道风机维保 夜间将占用车道
- 定州伊利开展系列暖心活动,助力全市经济发展
- “安全带回家祥和过大年”
- 复工复产以来 厦门单车用户的骑行量如何
- 今年将检查企业国有资产法等5部法律实施情况
- 贵州省黔西市新仁苗族乡化屋村党支部书记许蕾—— 发展特色产业带动村民增收
- 定州市爱水节水志愿服务团队入选2022年河北省优秀节水志愿服务团队
- 代表委员说—— 刘桂梅代表:利用好直播带岗 促进高质量充分就业
- 厦门市行政服务中心所有业务今起预约可办
- 点对点、门对门 继续组织省外员工返厦返岗
- 最高法工作报告“案说”保护未成年人
- 疫情防控期间 厦门市民复诊可选“云”问医
- 境外人员入厦如何层 “过关 ”
- 厦门翔安年底有望建成彩色马拉松赛道
- 厦门:对车间厂房员工宿舍等场所开展专项排查
- 厦门2019年度工业企业融资贴息项目开始申报
- 人大代表团、政协界别委员小组密集迎来“开放日”
- 厦门:思明区各学校多方式完善线上教学
- 厦门将加强机动车噪声污染治理 市民可举报相关问题
- 厦门今年预计新增学位4.3万个 全市教育工作视频会议召开
- 截至2月末外汇储备规模32258亿美元 黄金储备连续16个月增长
- 旅游厕所建设管理工作 厦门获全省第一
- 厦门全市电梯维保情况将实现动态实时监管
- 4月10日起开始铁路调图 福厦新增6趟动车